新築 【住宅の外構計画のかなめ】ブロック塀をやめてフェンスにしませんか？ 2020年8月27日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回の記事では住宅の外構計画のひとつブロック塀やフェンスについておはなししていきます。 こ …
リフォーム 【必読・厳選】新築&リフォーム『後悔ポイント５選』 2020年8月26日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は新築とリフォーム後に後悔しやすいポイントについて厳選した５つを紹介、解説していきます！ …
リフォーム 電動式シャッター雨戸のすすめ 2020年4月28日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は住宅の『雨戸』についてのおはなしです。 雨戸にはどんな種類があるの？ シャッター式と横引き式の違いは？ 電動シャ …
ホンネおしゃべり 建築確認を提出せずに家を建てたら 2020年4月27日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は建物を建てる前に必要な手続きである建築確認申請を行わず建物を建てた場合、どのようならことが起きるのかを紹介します。 確認申請 …
住宅管理 浄化槽の種類(単独処理と合併処理) 2020年4月26日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は昔から使用されているトイレの汚水専用の浄化槽である単独処理浄化槽についてお話ししていきます。 https://ieblog …
新築 戸建て住宅の坪単価を抑える方法 2020年4月25日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は戸建て住宅の建築を考えているけど、費用を抑える方法はない？ こんな悩みを解決します！ 住宅の金額の中身 まず住宅 …
リフォーム 建築工事現場での養生を学ぼう 2020年4月24日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ みなさんは『養生』という言葉を聞いたことがありますか？ 今回は建築工事で住宅を守る養生についてお話ししていきます。 養生とは …
住宅管理 年に一度は排水管のチェックをしましょう 2020年4月23日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ みなさんは排水管のつまりのチェックってされたことがありますか？ 今回は地味ですが大事な排水管のメンテナンスについてご紹介していきま …
申請・税金 防火地域と準防火地域とは 2020年4月22日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ みなさんは防火地域と準防火地域という言葉を聞いたことがありますか？ 今回は敷地の制約事項であるこれらの地域についてお話ししていきま …
ホンネおしゃべり 飛び込みのリフォーム営業が来たら。 2020年4月21日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ リフォームに限らず、突然家のチャイムが鳴って営業マンが…という経験をされたことがある方って多いんじゃないでしょうか？ 今回はその中 …
申請・税金 省エネ法による向上計画認定を受けるメリットとは 2020年4月20日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は建築物省エネ法による向上計画認定についてお話ししていきます。 住宅の認定といえば長期 …
リフォーム コンセントとスイッチの交換 2020年4月19日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回はプチリフォーム、コンセントやスイッチの交換についてお話ししていきます。 なかなか検討にも至ることのないコンセントやスイッチで …
新築 戸建て住宅がほしいと思ったらすること 2021年6月10日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！ 一級建築士 おしゃべり建築士です。 最近、知人たちにマイホームブームが来ているようで、いろいろと相談を受けるようになりました。 今までのおしゃべり …
新築 都市計画道路ってなに？なにか許可が必要って聞きましたが？ 2021年1月7日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！一級建築士のおしゃべり建築士です。 今回は住宅の建築に制限を受ける『都市計画道路』について紹介します。 都市計画道 …
リフォーム 建築に使われる図面の紹介 2020年12月18日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！一級建築士のおしゃべり建築士です！ 今回は建築の基本である図面の紹介をしていきます！ 住宅の新築やリフォームの際に目にする図面ですので、図面の見方とどうい …
新築 『特徴を解説』都市ガスとプロパンガスの違いについて 2020年12月15日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと 住宅に欠かせないエネルギーのひとつにガスがあります。 近年住宅のオール電化が普及し、ガスを使用していない家庭も増えてきましたが、冬の …
リフォーム トイレを立派に魅せるコツ 2020年11月19日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回のテーマは非常にしょうもないテーマ！笑 トイレを立派な見栄えとするコツを紹介していきます。 トイレのリフォームや新築住宅 …
リフォーム 【簡単解説】断熱材のkとは？ 2020年10月19日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと みなさんこんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ 今回は繊維系断熱材の能力を示す【ｋ】について紹介していきます。 https://ieblog.jp/%e4 …
新築 【３路スイッチとは】便利な照明のスイッチの仕組み 2020年10月5日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ 今回は、あると便利な電気のスイッチ『３路スイッチ』についてご紹介します。 た …
新築 屋根の勾配の決め方 2020年9月23日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ 今回は住宅の外観に大きな影響をおよぼす屋根の勾配（傾斜角）についてご紹介します！ リフォームなどでもなかなか屋根の勾 …
新築 【冷暖房性能アップ！】外壁の材料でこだわるべきもの 2020年9月17日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ 今回は住宅の外壁の構成材料のひとつ『透湿防水シート』についてお話していきます！ …
リフォーム 巾木（幅木）と廻り縁とは？ 2020年9月9日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ みなさんは【幅木（はばき）】と【廻り縁（まわりぶち）】という言葉を聞いたことはありますか？ 建物の建築に使用される建 …
新築 【留守でも安心受取り】宅配ボックスのすすめ 2020年9月6日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ 今回の記事では、近年徐々に設置する家が増えてきた『不在時宅配ボックス』についてお話していきます。 これから住宅計画を …
新築 【対策を講じないと地獄になります】リビングに階段を設ける際に、注意したいポイント 2020年8月31日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回の記事では、リビングの中に階段を配置するリビング階段について、失敗しないコツをおはなししてい …
リフォーム 建築に使われる図面の紹介 2020年12月18日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！一級建築士のおしゃべり建築士です！ 今回は建築の基本である図面の紹介をしていきます！ 住宅の新築やリフォームの際に目にする図面ですので、図面の見方とどうい …
ホンネおしゃべり コンセントやスイッチをDIYで交換 2020年12月16日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは、『一級建築士』おしゃべり建築士です。 今回のお話は、近年人気のDIYについて苦言です。 以前、便利な３路スイッチという記事を書きました。 http …
リフォーム トイレを立派に魅せるコツ 2020年11月19日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回のテーマは非常にしょうもないテーマ！笑 トイレを立派な見栄えとするコツを紹介していきます。 トイレのリフォームや新築住宅 …
リフォーム 【簡単解説】断熱材のkとは？ 2020年10月19日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと みなさんこんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ 今回は繊維系断熱材の能力を示す【ｋ】について紹介していきます。 https://ieblog.jp/%e4 …
リフォーム 【要注意！】節水型トイレで節約できる金額について 2020年10月17日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です。 住宅のトイレを節水型トイレにしたときに、水道代が安くなることはご存じでしょうか？ …
リフォーム 基礎と塀の塗装工事の注意点 2020年9月19日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ 今回は塗装工事の注意点についてお話していきます。 特に外壁塗装以外の塀や基礎の塗装についてです。 戸建てマイホ …
リフォーム 巾木（幅木）と廻り縁とは？ 2020年9月9日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ みなさんは【幅木（はばき）】と【廻り縁（まわりぶち）】という言葉を聞いたことはありますか？ 建物の建築に使用される建 …
リフォーム 【価値の下がらない不動産を紹介します】築古中古マンションのリノベーション 2020年8月28日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回の記事では、自己所有物件（マイホーム選び）にオススメのマンションについて紹介していきます。 …
リフォーム 【必読・厳選】新築&リフォーム『後悔ポイント５選』 2020年8月26日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は新築とリフォーム後に後悔しやすいポイントについて厳選した５つを紹介、解説していきます！ …
リフォーム 電動式シャッター雨戸のすすめ 2020年4月28日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は住宅の『雨戸』についてのおはなしです。 雨戸にはどんな種類があるの？ シャッター式と横引き式の違いは？ 電動シャ …
リフォーム 建築工事現場での養生を学ぼう 2020年4月24日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ みなさんは『養生』という言葉を聞いたことがありますか？ 今回は建築工事で住宅を守る養生についてお話ししていきます。 養生とは …
リフォーム コンセントとスイッチの交換 2020年4月19日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回はプチリフォーム、コンセントやスイッチの交換についてお話ししていきます。 なかなか検討にも至ることのないコンセントやスイッチで …
新築 都市計画道路ってなに？なにか許可が必要って聞きましたが？ 2021年1月7日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！一級建築士のおしゃべり建築士です。 今回は住宅の建築に制限を受ける『都市計画道路』について紹介します。 都市計画道 …
申請・税金 防火地域と準防火地域の敷地の制約について 2020年12月27日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！ 今回のテーマは土地の特性のひとつである防火地域と準防火地域について紹介していきます。 防火地域と準防火地域は、建築物 …
申請・税金 【住宅ローンお得な方はどっち？】住宅ローンの固定金利と変動金利はどちらが選ぶべき？ 2020年9月2日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回はマイホームのローンにおける永遠のテーマ。 『固定金利と変動金利』どちらがお得か。につ …
申請・税金 防火地域と準防火地域とは 2020年4月22日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ みなさんは防火地域と準防火地域という言葉を聞いたことがありますか？ 今回は敷地の制約事項であるこれらの地域についてお話ししていきま …
申請・税金 省エネ法による向上計画認定を受けるメリットとは 2020年4月20日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は建築物省エネ法による向上計画認定についてお話ししていきます。 住宅の認定といえば長期 …
申請・税金 『建築物』を建てる際の手続き 2020年4月17日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ みなさんは建築物を建てる際、申請が必要なことをご存知でしょうか？ この申請手続きを建築確認申請と言いますが、実はこの手続きはカーポ …
申請・税金 市街化調整区域に住宅は建てられるのか 2020年4月13日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回は、土地の特性である都市計画区域の市街化調整区域についてお話ししていきます。 市街化調整区域に家は建てられるの？ 市街化 …
リフォーム 木造住宅の省令準耐火構造と火災保険 2020年3月30日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 今回の記事は火災保険が安くなる『省令準耐火構造』について解説していきます。 これから住宅を計画される方は是非参考にしてください！ …
申請・税金 認定低炭素住宅とそのメリットについて 2020年3月18日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと 住宅の種類に『認定低炭素住宅』っていうのがあるけどどんなもの？ 認定を受けるとどんなメリットがあるの？ 認定を受けるためのハードルは？ こんな疑問をお持ちの方に …
未分類 住宅の解体工事と提出書類について 2020年3月16日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 敷地内に放置された家屋がある。相続した空家をどうしようか困っている。 解体業者って荒い仕事をするイメージがあるけどどう選べばいいの …
申請・税金 【実はそんなにお得じゃない？】長期優良住宅にするメリット 2020年3月9日 osyaberi おしゃべり建築士のひとりごと こんにちは！おしゃべり建築士です！ 新築住宅を計画するにあたって検討しなければいけないことはたくさんありますが、その中でも手続にスポ …
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