住宅リフォーム＆新築住宅のおしゃべり広場現役の一級建築士によるリフォームと新築のアドバイスを紹介しています

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新築
リフォーム
申請・税金

リフォーム

シャワーヘッドを交換しよう

2020年3月26日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！みなさんはお風呂のシャワーが簡単に交換できることをご存知でしょうか？今回の記事ではシャワーヘッド交換のメリットやデメリット、交換 …

リフォーム

エコキュートの容量について

2020年3月25日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

電気式給湯器エコキュートの設置を検討しているけど 370Ｌと460Ｌの2種類のどちらを選べばいいのかわからないこんな悩みをお持ちの方に読んでいただきたい記事となって …

ホンネおしゃべり

工事用の鍵と受け渡しの鍵について

2020年3月24日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

新築の工事に際して職人さんが玄関のカギを持っていて毎日現場の開け閉めをされているようだけど、万が一コピーされたらどうしよう。みんなは引渡後、カギを変えたり …

リフォーム

インターホンの交換

2020年3月23日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回はインターホンについてお話ししていきます。インターホンの調子が悪い。インターホンをモニター付きに交換したい。 …

未分類

工事の業者さんへの差し入れのはなし

2020年3月22日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！新築工事やリフォーム工事を依頼した際、職人さんに渡す心づけは必要？休憩のときの飲み物やお菓子といった差し入れをどうすればいいの？ …

未分類

吹き抜けはオススメできません

2020年3月21日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

開放的な空間を演出するために設けられる吹き抜けですが、住宅のプロである建築士という目線で見るとマイナスポイントが非常に多いです。今回の記事では『なぜ吹き抜けがオススメでな …

未分類

キッチンの蛇口（水栓金具）のかたち

2020年3月20日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！キッチンを選びに行ったけど水栓の種類が多すぎてどれがいいかわからない。最低限どの程度のものを選べばいいの？こんな悩みをお …

新築

二世帯住宅を作るコツ。間取りや玄関は？

2020年3月19日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！二世帯住宅を建てることになったけど、正直イヤ。二世帯住宅を建てるけど、義実家との距離感をどうすればいいのかわからない。こ …

申請・税金

認定低炭素住宅とそのメリットについて

2020年3月18日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

住宅の種類に『認定低炭素住宅』っていうのがあるけどどんなもの？認定を受けるとどんなメリットがあるの？認定を受けるためのハードルは？こんな疑問をお持ちの方に …

未分類

照明器具の光の色と照明計画

2020年3月17日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！近年照明器具に関してLED製品が一般的に多く使用されるようになってきましたが、みなさんは照明器具から発せられる光の色の違いについてご存知 …

未分類

住宅の解体工事と提出書類について

2020年3月16日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！敷地内に放置された家屋がある。相続した空家をどうしようか困っている。解体業者って荒い仕事をするイメージがあるけどどう選べばいいの …

住宅管理

２４時間換気扇は止めてもいいのか

2020年3月15日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！ずっと動いてる換気扇があるけどスイッチ切ってもいいのかな？こんな疑問をお持ちの方の悩みを解決します。止めてはいけない換気 …

新築

戸建て住宅がほしいと思ったらすること

2021年6月10日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！一級建築士　おしゃべり建築士です。最近、知人たちにマイホームブームが来ているようで、いろいろと相談を受けるようになりました。今までのおしゃべり …

新築

都市計画道路ってなに？なにか許可が必要って聞きましたが？

2021年1月7日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！一級建築士のおしゃべり建築士です。今回は住宅の建築に制限を受ける『都市計画道路』について紹介します。都市計画道 …

リフォーム

建築に使われる図面の紹介

2020年12月18日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！一級建築士のおしゃべり建築士です！今回は建築の基本である図面の紹介をしていきます！住宅の新築やリフォームの際に目にする図面ですので、図面の見方とどうい …

新築

『特徴を解説』都市ガスとプロパンガスの違いについて

2020年12月15日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

住宅に欠かせないエネルギーのひとつにガスがあります。近年住宅のオール電化が普及し、ガスを使用していない家庭も増えてきましたが、冬の …

リフォーム

トイレを立派に魅せるコツ

2020年11月19日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回のテーマは非常にしょうもないテーマ！笑トイレを立派な見栄えとするコツを紹介していきます。トイレのリフォームや新築住宅 …

リフォーム

【簡単解説】断熱材のkとは？

2020年10月19日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

みなさんこんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！今回は繊維系断熱材の能力を示す【ｋ】について紹介していきます。 https://ieblog.jp/%e4 …

新築

【３路スイッチとは】便利な照明のスイッチの仕組み

2020年10月5日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！今回は、あると便利な電気のスイッチ『３路スイッチ』についてご紹介します。た …

新築

屋根の勾配の決め方

2020年9月23日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！今回は住宅の外観に大きな影響をおよぼす屋根の勾配（傾斜角）についてご紹介します！リフォームなどでもなかなか屋根の勾 …

新築

【冷暖房性能アップ！】外壁の材料でこだわるべきもの

2020年9月17日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！今回は住宅の外壁の構成材料のひとつ『透湿防水シート』についてお話していきます！ …

リフォーム

巾木（幅木）と廻り縁とは？

2020年9月9日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！みなさんは【幅木（はばき）】と【廻り縁（まわりぶち）】という言葉を聞いたことはありますか？建物の建築に使用される建 …

新築

【留守でも安心受取り】宅配ボックスのすすめ

2020年9月6日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！今回の記事では、近年徐々に設置する家が増えてきた『不在時宅配ボックス』についてお話していきます。これから住宅計画を …

新築

【対策を講じないと地獄になります】リビングに階段を設ける際に、注意したいポイント

2020年8月31日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回の記事では、リビングの中に階段を配置するリビング階段について、失敗しないコツをおはなししてい …

リフォーム

建築に使われる図面の紹介

2020年12月18日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

ホンネおしゃべり

コンセントやスイッチをDIYで交換

2020年12月16日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは、『一級建築士』おしゃべり建築士です。今回のお話は、近年人気のDIYについて苦言です。以前、便利な３路スイッチという記事を書きました。 http …

リフォーム

トイレを立派に魅せるコツ

2020年11月19日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

リフォーム

【簡単解説】断熱材のkとは？

2020年10月19日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

リフォーム

【要注意！】節水型トイレで節約できる金額について

2020年10月17日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です。住宅のトイレを節水型トイレにしたときに、水道代が安くなることはご存じでしょうか？ …

リフォーム

基礎と塀の塗装工事の注意点

2020年9月19日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！今回は塗装工事の注意点についてお話していきます。特に外壁塗装以外の塀や基礎の塗装についてです。戸建てマイホ …

リフォーム

巾木（幅木）と廻り縁とは？

2020年9月9日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

リフォーム

【価値の下がらない不動産を紹介します】築古中古マンションのリノベーション

2020年8月28日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回の記事では、自己所有物件（マイホーム選び）にオススメのマンションについて紹介していきます。 …

リフォーム

【必読・厳選】新築&リフォーム『後悔ポイント５選』

2020年8月26日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回は新築とリフォーム後に後悔しやすいポイントについて厳選した５つを紹介、解説していきます！ …

リフォーム

電動式シャッター雨戸のすすめ

2020年4月28日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回は住宅の『雨戸』についてのおはなしです。雨戸にはどんな種類があるの？シャッター式と横引き式の違いは？電動シャ …

リフォーム

建築工事現場での養生を学ぼう

2020年4月24日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！みなさんは『養生』という言葉を聞いたことがありますか？今回は建築工事で住宅を守る養生についてお話ししていきます。養生とは …

リフォーム

コンセントとスイッチの交換

2020年4月19日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回はプチリフォーム、コンセントやスイッチの交換についてお話ししていきます。なかなか検討にも至ることのないコンセントやスイッチで …

新築

都市計画道路ってなに？なにか許可が必要って聞きましたが？

2021年1月7日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！一級建築士のおしゃべり建築士です。今回は住宅の建築に制限を受ける『都市計画道路』について紹介します。都市計画道 …

申請・税金

防火地域と準防火地域の敷地の制約について

2020年12月27日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！『一級建築士』おしゃべり建築士です！今回のテーマは土地の特性のひとつである防火地域と準防火地域について紹介していきます。防火地域と準防火地域は、建築物 …

申請・税金

【住宅ローンお得な方はどっち？】住宅ローンの固定金利と変動金利はどちらが選ぶべき？

2020年9月2日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回はマイホームのローンにおける永遠のテーマ。『固定金利と変動金利』どちらがお得か。につ …

申請・税金

防火地域と準防火地域とは

2020年4月22日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！みなさんは防火地域と準防火地域という言葉を聞いたことがありますか？今回は敷地の制約事項であるこれらの地域についてお話ししていきま …

申請・税金

省エネ法による向上計画認定を受けるメリットとは

2020年4月20日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回は建築物省エネ法による向上計画認定についてお話ししていきます。住宅の認定といえば長期 …

申請・税金

『建築物』を建てる際の手続き

2020年4月17日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！みなさんは建築物を建てる際、申請が必要なことをご存知でしょうか？この申請手続きを建築確認申請と言いますが、実はこの手続きはカーポ …

申請・税金

市街化調整区域に住宅は建てられるのか

2020年4月13日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回は、土地の特性である都市計画区域の市街化調整区域についてお話ししていきます。市街化調整区域に家は建てられるの？市街化 …

リフォーム

木造住宅の省令準耐火構造と火災保険

2020年3月30日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！今回の記事は火災保険が安くなる『省令準耐火構造』について解説していきます。これから住宅を計画される方は是非参考にしてください！ …

申請・税金

認定低炭素住宅とそのメリットについて

2020年3月18日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

未分類

住宅の解体工事と提出書類について

2020年3月16日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

申請・税金

【実はそんなにお得じゃない？】長期優良住宅にするメリット

2020年3月9日おしゃべり建築士

おしゃべり建築士のひとりごと

こんにちは！おしゃべり建築士です！新築住宅を計画するにあたって検討しなければいけないことはたくさんありますが、その中でも手続にスポ …

シャワーヘッドを交換しよう

エコキュートの容量について

工事用の鍵と受け渡しの鍵について

インターホンの交換

工事の業者さんへの差し入れのはなし

吹き抜けはオススメできません

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認定低炭素住宅とそのメリットについて

照明器具の光の色と照明計画

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２４時間換気扇は止めてもいいのか

戸建て住宅がほしいと思ったらすること

都市計画道路ってなに？なにか許可が必要って聞きましたが？

建築に使われる図面の紹介

『特徴を解説』都市ガスとプロパンガスの違いについて

トイレを立派に魅せるコツ

【簡単解説】断熱材のkとは？

【３路スイッチとは】便利な照明のスイッチの仕組み

屋根の勾配の決め方

【冷暖房性能アップ！】外壁の材料でこだわるべきもの

巾木（幅木）と廻り縁とは？

【留守でも安心受取り】宅配ボックスのすすめ

【対策を講じないと地獄になります】リビングに階段を設ける際に、注意したいポイント

建築に使われる図面の紹介

コンセントやスイッチをDIYで交換

トイレを立派に魅せるコツ

【簡単解説】断熱材のkとは？

【要注意！】節水型トイレで節約できる金額について

基礎と塀の塗装工事の注意点

巾木（幅木）と廻り縁とは？

【価値の下がらない不動産を紹介します】築古中古マンションのリノベーション

【必読・厳選】新築&リフォーム『後悔ポイント５選』

電動式シャッター雨戸のすすめ

建築工事現場での養生を学ぼう

コンセントとスイッチの交換

都市計画道路ってなに？なにか許可が必要って聞きましたが？

防火地域と準防火地域の敷地の制約について

【住宅ローンお得な方はどっち？】住宅ローンの固定金利と変動金利はどちらが選ぶべき？

防火地域と準防火地域とは

省エネ法による向上計画認定を受けるメリットとは

『建築物』を建てる際の手続き

市街化調整区域に住宅は建てられるのか

木造住宅の省令準耐火構造と火災保険

認定低炭素住宅とそのメリットについて

住宅の解体工事と提出書類について

【実はそんなにお得じゃない？】長期優良住宅にするメリット

都市計画道路ってなに？なにか許可が必要って聞きましたが？

【簡単解説】断熱材のkとは？

【結論、、不可能です！】床下点検口に収納を後付できるか

エアコン落下の心配について

建築確認を提出せずに家を建てたら

長期優良住宅の認定の取りやめについて